Ипотека стала доступнее

Аватар пользователя Ekaterina16

Ипотека по федеральной программе стала доступнее

 

В начале августа Президент России Владимир Путин заявил, что сейчас в стране настало лучшее время для покупки квартиры в ипотеку, так как достигнут идеальный баланс между ставками по кредитам и ценам на жилье. Ставки по федеральной ипотечной программе, которую в Кузбассе реализует АИЖК Кемеровской области, достигли своих минимальных значений.

 

Купить квартиру в новостройке

 

Рынок новостроек – это одно из направлений, на поддержке которого сосредоточено внимание государства. Для того, чтобы сделать ипотеку на первичном рынке жилья выгоднее, чем на вторичном, разработан специальный ипотечный продукт – «Ипотека с государственной поддержкой». По этой программе ставка для покупки квартир в новостройках не должна превышать 12% годовых. Задача областного АИЖК как регионального оператора федеральной ипотечной программы - сделать ипотеку еще доступнее. И это не просто лозунг.

Сегодня Агентство предлагает кузбассовцам дополнительную возможность снижения ставки по программе «Ипотека с государственной поддержкой»  –  «партнерский вычет». Суть этого предложения состоит в том, что застройщик, оплачивает единовременную компенсацию кредитору, а клиент получает возможность снижения процентной ставки до 3п. п. Также сам заемщик может сделать такую единовременную выплату и, по сути, «купить ставку». На ряд квартир у некоторых застройщиков ставка по ипотеке в АИЖК составляет всего 8% годовых, и это на весь срок кредитования. Таких выгодных предложений не было даже в докризисное время. Для всех остальных граждан, приобретающих квартиры в новостройках, ставки в АИЖК составляют от 10,5 до 11,5% годовых, что также существенно ниже, чем в среднем по рынку.

 

Покупка квартиры на вторичном рынке

 

Если семья предпочитает проверенные временем решения и хочет купить квартиру на вторичном рынке, то можно воспользоваться программой «Приобретение готового жилья» от АИЖК. Ставки по данной программе также стали ниже – от 12,5 до 13% годовых. Первый взнос составляет от 20% стоимости приобретаемого жилья, а со средствами материнского капитала оформление ипотеки возможно вообще без первоначального взноса.

Конечно многим, чтобы улучшить жилищные условия, нужно продать имеющееся жильё. Но даже если получилось продать – нужно где-то жить, пока жилье будет достроено. А далеко не все могут потянуть одновременно и ипотеку, и плату за съемную квартиру. Именно для решения этой проблемы АИЖК запустило программу «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры», по которой можно приобрести новую квартиру и при этом пользоваться старой. Программа предоставляет кузбассовцам возможность улучшить жилищные условия без продажи собственного жилья. Кредиты по данной программе предоставляются на покупку квартиры на вторичном, первичном рынке жилья, кроме того, возможно приобретение жилого дома, части жилого дома, комнат. Клиент получает заём до 60% от стоимости закладываемой квартиры. Процентные ставки тоже привлекательные: от 12,5% до 12,75%  годовых.

 

Снизить ставку по действующей ипотеке

 

Также АИЖК предоставляет ипотечным заемщикам любых банков хорошую возможность перекредитоваться. Не секрет, что сегодня часть заемщиков платит по ипотечным кредитам с довольно высокой ставкой – до 19%. Таким людям в АИЖК предлагают перекредитование на очень выгодных условиях, в том числе по программе «Переменная ставка». На сегодняшний день ставка по займам, оформленным с применением данной опции, составляет 10,16% годовых. При этом платеж по займу с переменной ставкой на 5% ниже платежа с фиксированной ставкой. Важный момент: этот платеж на весь срок кредита меняться не будет, а срок кредитования при снижении уровня инфляции «автоматически» снижается. Значение процентной ставки пересматривается ежеквартально, 4 раза в год. Если в течение выплаты займа уровень инфляции будет повышаться, то будет увеличиваться только срок кредитования. Также кредит «Переменная ставка» можно получить на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.

Сегодня на ипотечном рынке много разнообразных  программ. Однако стандарты АИЖК по-прежнему выделяются социальной направленностью. Такова роль АИЖК как государственного института развития ипотеки: помочь людям в исполнении мечты – обретении комфортного и доступного дома для всей семьи. 

 

Подробную консультацию можно получить в одном из офисов АИЖК Кемеровской области: г. Кемерово,  пр. Октябрьский, 51, тел. 8(3842) 900-550; г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А», тел.  8(3843) 200-550;  г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, (МФЦ), тел. 8 (384-56) 49-550.

Представители во всех городах Кузбасса.Подробности на сайте www.aigk-ko.ru

 

Рейтинг статьи:: 
Голосов пока нет
Метки: 

comments powered by HyperComments